Zima setzt bei Stadt – Carré in Wilten Tirol auf PROPSTER

Stadt – Carré in Wilten, Tirol, ist ein Projekt der ZIMA Stadtentwicklungs GmbH

ZIMA, einer der führenden Projektentwickler Österreichs, lanciert erneut ein urbanes Großprojekt mit überdies hoher Qualität. Mit der Auswahl des Siegerprojektes der Architektengemeinschaft Architekturb(r)auerei startet die Projektierung von 185 Wohnungen mit 11.000 m² Wohnnutzfläche und 2.100 m² Handelsfläche. Das Investitionsvolumen beträgt rund € 54 Millionen. Alexander Wolf, Geschäftsführer ZIMA Tirol: „In dem Geviert zwischen Egger-Lienz-Straße, Andreas-Hofer-Straße und Sonnenburgstraße liegt großes städtebauliches und wirtschaftliches Potenzial in der Realisierung von qualitätsvollen Wohnungen und Geschäftsflächen“.

Wohnen mit Blick auf die Nordkette

Die viel diskutierte bestehende Blockrandverbauung entlang des Südrings auf dem Areal gegenüber dem Westbahnhof wird indes gänzlich durch einen Neubau von vier Baukörpern, die im Sockel durch Geschäftsflächen verbunden sind, ersetzt. Die großzügige Ausformung des über dem Supermarkt erhöht liegenden Innenhofes ist eine der gesamten Anlage zugutekommende und unverwechselbare Standortqualität. Die Höhenstaffelung der den Hof umschließenden Baukörper, also insbesondere des niedrigeren hofseitigen Bauteiles, ermöglicht fast sämtlichen Wohnungen die Sicht zum Horizont der Nordkette.

Atrien schaffen Wohnqualität

Stefan Schusterschitz vom Architekturbüro Architekturb(r)auerei kommentiert das Siegerprojekt er-freut. „Die Wohnungen werden teilweise bzw. ganz in den Innenbereich orientiert oder sind im ruhigeren Teil der Straßenverläufe situiert. Dabei liegt keine der Wohnungen auf Straßenniveau“. Durch verjüngende Zuschnitte an den Gebäudeenden, wird die Baumasse wahrnehmbar reduziert. Darüber hinaus ist diese mit einer Fassade im modernen Vintage-Style verkleidet. Eine schöne zentrale, beruhigte und helle innenhofartige Grünzone, die sich höhenmäßig vom Straßenbereich abhebt, schafft eine hohe Außenraumqualität. Ferner erfolgt die Beleuchtung der darunterliegenden Shopzone durch zwei Atrien.  Die Bauweise ist durch die kompakte Gebäudeform und bündige Fassadenhaut energetisch optimiert. Eine solarstrombetriebene Wärmepumpe mit Grundwassernutzung ist als primäre Energiequelle im Stadt – Carré angedacht.

PROPSTER unterstützt ZIMA Stadtentwicklungs GmbH bei dem Projekt mit unserer Plattform bei der Abwicklung von Sonderwünschen.